01 / ENTENDER EL SERVICIO
¿Qué es y cuándo lo necesitas?
Un avalúo catastral puede sustentar la actualización de la información con la que se emite la boleta predial. Revisamos los antecedentes del inmueble y los datos registrados para definir el estudio y la documentación que requiere tu solicitud.
- Sustentar una solicitud de modificación de la boleta predial.
- Revisar diferencias en superficies de terreno o construcción.
- Documentar el uso, tipo, edad y demás características relevantes del inmueble.
- Apoyar la actualización del valor catastral conforme al procedimiento aplicable.
02 / ALCANCE DEL TRABAJO
¿Qué podemos incluir?
La propuesta especificará los entregables y las actividades que se contraten para tu caso.
- Revisión de la boleta predial y antecedentes disponibles.
- Identificación de los datos que se solicita modificar y de los requisitos de la autoridad.
- Inspección y documentación de las características del inmueble conforme al alcance contratado.
- Elaboración del estudio catastral y explicación de sus resultados.
- Integración de documentos y seguimiento del trámite cuando se incluyan en la propuesta.
03 / PREPARA TU SOLICITUD
Información para empezar.
- Boleta predial reciente y número de cuenta predial.
- Documento de propiedad y ubicación del inmueble.
- Planos, superficies y antecedentes de construcciones o modificaciones.
- Descripción de los datos que deseas corregir y requerimientos de la autoridad, si existen.
Los requisitos y condiciones de emisión se confirman según la ubicación del inmueble. El avalúo sustenta la solicitud; la autoridad resuelve la modificación de la boleta. El nuevo valor y su efecto en el predial dependen del análisis y de las reglas aplicables.
04 / RESOLVEMOS TUS DUDAS
Preguntas frecuentes.
¿Sirve para modificar mi boleta predial?
Sí, puede sustentar una solicitud de actualización o corrección de datos catastrales. Primero revisamos qué dato necesitas modificar y el procedimiento que corresponde a tu inmueble.
¿El avalúo cambia la boleta automáticamente?
La actualización requiere el trámite ante la autoridad correspondiente. La propuesta indica si incluye únicamente el avalúo o también la integración y el seguimiento de la solicitud.
¿La modificación siempre reduce el predial?
No necesariamente. El efecto depende de los datos y del valor que resulten de la revisión. El objetivo es que la información catastral corresponda al inmueble.
¿Es el mismo avalúo que necesito para escriturar?
Son finalidades distintas. Si necesitas un documento para tu notaría o escrituración, consulta nuestro servicio de avalúo fiscal.