01 / ENTENDER EL SERVICIO
¿Qué es y cuándo lo necesitas?
El avalúo fiscal para escrituración aporta una estimación técnica de valor para la operación que revisa tu notaría. En VALPRO analizamos las características reales del inmueble, su documentación y los requisitos del encargo para sustentar un valor apropiado y revisar, en coordinación con la notaría, si puede contribuir a reducir los impuestos al escriturar.
- Atender el avalúo solicitado para un trámite notarial o escrituración.
- Revisar un valor sustentado y su posible efecto en la carga fiscal de la operación.
- Organizar los antecedentes del inmueble para la revisión de la notaría.
02 / ALCANCE DEL TRABAJO
¿Qué podemos incluir?
La propuesta especificará los entregables y las actividades que se contraten para tu caso.
- Identificación de la operación y de los requisitos de la notaría.
- Revisión de la documentación y características del inmueble.
- Inspección y estudio de valuación conforme al encargo aceptado.
- Explicación del valor concluido y de su alcance para la escrituración.
- Coordinación de la entrega y atención a observaciones de la notaría según lo contratado.
03 / PREPARA TU SOLICITUD
Información para empezar.
- Tipo de trámite notarial o escrituración y requisitos proporcionados por la notaría.
- Ubicación, documento de propiedad y boleta predial.
- Datos de superficies y planos disponibles.
- Antecedentes de la operación que la notaría indique como necesarios.
El valor debe reflejar las características reales del inmueble y cumplir los criterios aplicables. La posibilidad de reducir impuestos depende de la operación y de sus bases de cálculo; el importe final se confirma con la notaría.
04 / RESOLVEMOS TUS DUDAS
Preguntas frecuentes.
¿El avalúo puede ayudarme a pagar menos al escriturar?
Revisamos un valor técnicamente sustentado para identificar si puede contribuir a reducir la carga fiscal dentro de lo permitido. El resultado depende del caso y debe confirmarse con la notaría; la reducción no es automática.
¿Qué información debo dar desde el primer contacto?
La alcaldía o municipio, el tipo de trámite notarial o escrituración y los requisitos que te haya entregado la notaría.
¿Este servicio modifica mi boleta predial?
Si tu objetivo es actualizar o corregir los datos de la boleta predial, consulta nuestro servicio de avalúo catastral. Revisamos el alcance adecuado para cada finalidad.
¿Los honorarios incluyen impuestos, derechos o pagos de terceros?
La propuesta de servicio especificará sus conceptos y exclusiones. Confirma los pagos adicionales antes de autorizar el encargo.